闵行板桥工业区

• 长风投资楼助力上海市普陀招商引资蓬勃发展

  长风投资楼位于上海市普陀区云岭东路89号，是区域招商引资的重要载体。作为现代化高级办公楼，它通过优越的地理位置和完善的服务体系，吸引众多企业入驻，促进当地经济高效发展，为上海市打造了优质的营商环境支撑点。 一、建筑概况与战略定位。 长风投资楼建于2021年，楼层数为5层，总面积达3100平方米。选址于云岭东路89号，毗邻长风公园，交通枢纽便捷，可直接连接多条主干道。作为上海市普陀区核心商务区的一部分，该大楼在2022年被纳入区级重点招商项目，面向企业提供定制化空间方案，房型灵活分割能力适应各类需求设计。日常运营由长风生态招商服务分中心负责，办公地址设于大渡河路153号，旨在强化区级招商引资服务效率。 二、设施特色与物业服务。 设施配置体现了现代高端标准，内部装修融合环保理念，2023年通过绿色建筑认证。提供高速网络、智能安防系统及多语言会议中心等功能空间，满足企业高效运营需求。物业管理由专业团队执行，2021年推出“管家式”服务机制，涵盖24小时安保、办公设备维护和个性化商务支持。空间布局以人性化为原则，可灵活分割的办公室减少企业调整成本，配合区级政策形成一站式商务生态。 三、招商引资成效与案例。 自2021年投入运营以来，长风投资楼显著提升上海市普陀区招商引资成果。截至2022年，吸引科技、金融类企业超过20家入驻，促进区级财税收入增长。2023年，作为区级示范项目参与市级招商大会，达成合作意向多项。招商分中心采取精准对接策略，为入驻者提供政策咨询和定制方案，降低企业迁移风险。2024年初，新增企业加速扩张，验证了大楼的资源配置优势。 四、未来规划与区域影响。 长风投资楼持续升级服务，计划在2024年引入智能管理平台，进一步提升运营效率。其在上海市普陀区的角色将加强区域经济联动，2025年前后拟联动周边园区形成产业集群。通过创新招商模式，大楼支撑上海市打造全球商务中心目标，预计可带动就业机会增加。可持续发展理念融入日常管理中，确保长期竞争力稳固。

  2025-07-27

• 【长宁区招商】长宁区示范道路创建成效显著引领中心城区市容提升

  长宁区通过市容环境卫生责任区示范道路创建，有效提升区域环境品质并带动招商引资吸引力。在全市首批123条示范道路评选中，该区以13条入选道路位居中心城区首位，凸显精细化治理成效。以下从创建背景、实施路径、特色机制及未来规划四方面展开阐述。 一、高标准推进市容环境综合治理 2023年，长宁区启动市容环境卫生责任区示范道路创建工作，重点筛选新华路、愚园路等30条商业密集、人流活跃路段作为培育对象。通过建立"政府主导、部门联动、商户参与"的三级管理体系，将道路保洁、绿化养护、立面整治等12项指标纳入标准化考核。在为期十个月的创建周期内，累计开展跨部门联合督查40余次，整改动态性问题超200处。 二、创新商户共治自律机制 针对沿街商铺管理难点，长宁区绿化市容部门推出"门前三包"升级版，与600余家商户签订《市容环境自律公约》，设立"红黑榜"公示制度。黄金城道等路段试点商户自治联盟，建立日常巡查评分系统，将履约情况与经营证照年审挂钩。统计显示，参与商户履约率较创建前提升35%，市民投诉量同比下降近五成。 三、科技赋能长效管理 在江苏路等示范路段投用智能监控设备，实时监测乱堆物、跨门经营等违规行为。开发市容环境电子地图，实现问题发现、派单、处置、反馈的全流程数字化管理。通过大数据分析人流量与保洁频次的关联性，动态调整作业方案，使环卫作业效率提升约两成。 四、深化成果转化与区域联动 目前，长宁区正将示范道路经验向全区78条主次干道推广，计划三年内实现达标道路全覆盖。同步完善商户信用积分制度，探索将市容管理成效纳入商业街区评级体系。该区相关负责人表示，将持续优化营商环境，使市容治理成为促进招商引资的新优势，推动城区高质量发展。 此次创建的13条示范道路中，天山路等8条道路已入选市级"最美街区"候选名单。长宁区通过制度创新与技术应用相结合，为特大城市中心城区市容治理提供了可复制的实践样本。

  2025-07-27

• 【上海招商】青浦区元旦消费市场活力迸发

  在招商引资政策持续发力和商业环境优化的双重推动下，青浦区元旦假期消费市场迎来强劲开局。重点商业体通过多元化营销策略激发消费潜力，区域经济呈现供需两旺态势，为全年商贸流通业发展奠定良好基础。 一、奥特莱斯业态引领增长 监测数据显示，青浦区两大奥特莱斯综合体表现尤为亮眼。凭借国际品牌集聚效应与折扣力度优势，该业态整体销售额突破1亿元大关，其中头部项目贡献率接近五成。这种以"名品+实惠"为特色的商业模式，有效吸引了长三角地区消费群体，反映出区域商业辐射力的持续增强。 二、家居家电消费显著升温 受住房市场活跃度提升影响，建材家居与家电品类迎来周期性增长。区内三大连锁卖场通过跨品类满减、以旧换新等促销手段，推动相关销售额实现近八成同比增幅。特别值得注意的是，智能家居产品占比提升至四成，显示消费升级趋势仍在延续。 三、体验式商业体表现稳健 综合体业态保持稳定增长态势，其中融合餐饮娱乐功能的项目销售额增幅达两位数。通过打造主题市集、亲子互动等沉浸式场景，此类商业体成功将客流量转化为消费力，节假日平均停留时长较平日增加1.8小时。 四、传统百货转型压力显现 在整体向好的市场环境中，传统百货渠道面临结构调整挑战。部分企业已启动业态重组，通过引入体验元素和数字化改造寻求突破。专家分析指出，这一现象符合全国零售业转型升级的整体趋势。 五、市场监管保障消费环境 节日期间，青浦区相关部门加强商品质量与价格监管，累计出动检查人员逾百人次。重点商业区域未发生重大投诉事件，消费纠纷调解成功率保持高位，为市场健康发展提供了制度保障。 从整体看，此次元旦消费市场的亮眼表现，既体现了青浦区商贸业的韧性与活力，也反映出居民消费信心持续恢复。随着新一轮商业布局规划的落地，区域消费能级有望得到进一步提升。

  2025-07-27

• 【上海招商】上海电商交易规模突破两万亿 服务类消费增速领跑全国

  在招商引资政策持续优化与数字经济加速发展的双重驱动下，上海电子商务产业实现跨越式增长。最新数据显示，全市全年电商交易规模突破两万亿大关，其中服务类网络消费表现尤为亮眼，增速超四成，成为拉动经济增长的新引擎。 一、产业规模持续扩容双轮驱动格局稳固 上海作为全国电子商务高地，全年交易总量达24263.6亿元，同比增幅达21%。其中企业间（B2B）交易贡献近七成份额，交易额同比增长17.2%，显示出实体产业数字化转型成效显著。面向消费者的网络购物板块增速更快，整体规模突破7300亿元，同比增长31%，商品与服务消费呈现均衡发展态势。 二、服务类消费爆发增长结构性优化显著 值得关注的是，服务类网络购物交易额增速高达40.4%，首次与商品类消费规模持平。在线教育、医疗健康、本地生活等新兴服务领域贡献突出，反映出消费升级趋势加速。商品类消费虽保持22.8%的稳健增长，但增速差距表明市民消费重心正从实物商品向体验服务转移。 三、年末消费旺季效应凸显单月增速创新高 当年最后一个月，全市电商交易额突破3200亿元，其中网络购物板块同比激增32%。服务类消费在年末促销节点表现尤为强劲，单月增速达48.2%，旅游预订、文化娱乐等季节性服务需求集中释放。同期企业间交易保持11.9%的稳定增长，为全年数据收官奠定基础。 四、基础设施完善赋能政策环境持续优化 上海通过建设国际数据港、扩容跨境电商综合试验区等举措，为电商发展提供制度保障。电子支付渗透率提升至86%，智能物流仓储网络覆盖率达95%，数字化基建的完善有效支撑了交易规模扩张。监管部门同步加强网络交易合规管理，全年查处违规案件数量同比下降12%，市场环境持续净化。 五、创新业态加速涌现跨境贸易表现亮眼 直播电商、社交电商等新模式交易额占比提升至18%，带动中小微企业线上转型。跨境电商进出口额同比增长29%，其中进口母婴用品、美妆品类增速超行业均值15个百分点。浦东新区试点"网购保税+线下自提"创新监管模式，通关时效压缩至3小时内，助推进口消费升级。 当前，上海正围绕建设国际消费中心城市目标，进一步优化电商生态圈。通过强化云计算、大数据等核心技术应用，深化线上线下融合，预计未来三年产业年均复合增长率将保持在15%以上，为实体经济高质量发展注入新动能。

  2025-07-27

• 【浦东新区招商】浦东新区安置房项目启动公示 高行片区迎来住房新进展

  招商引资热潮加速浦东城市更新步伐，位于高行镇的东沟配套商品房A-4地块安置房项目规划方案进入公示阶段。该项目规划打造现代化居住社区，将显著提升区域住房保障能力，为优化区域居住环境提供新支撑。项目设计方案明确建设内容与技术指标，现面向社会公开征集意见。 一、项目规划核心内容 根据公开设计方案，该安置房项目占地约4.8万平方米，整体建设规模约10.5万平方米。小区采用高层住宅布局模式，规划建设10栋14层住宅建筑，建筑限高42米，形成错落有致的天际线。规划容积率为1.5，保障适度开发强度下的宜居环境；绿化覆盖率达35%以上，结合15%的建筑密度控制，预留充足公共空间。地下空间将系统性开发机动车库、非机动车库及设备用房，实现人车分流设计。 二、项目承载的民生改善使命 此类安置房建设是浦东落实"住有所居"目标的关键举措。近年来，浦东持续推进保障性住房建设，2024年政府工作报告明确将新增1.5万套保障性租赁住房。该项目选址高行镇核心发展区域，毗邻轨道交通与公共服务节点，未来居民可便捷享受教育、医疗、商业等配套资源。根据公示信息，社区内还预留邻里中心等公共服务空间，计划打造15分钟社区生活圈，强化社区服务功能。 三、公众参与的规范化流程 在2018年3月下旬，该项目启动为期13天的法定公示程序，并于4月上旬结束公示期。依法设置7日意见反馈缓冲期，明确接收书面意见的邮寄地址为金桥开发区管委会行政审批服务处，要求信封标注"项目公示意见"。此流程严格遵循《上海市建设工程设计方案规划公示规定》，确保公众知情权与参与权。历史上，浦东新区通过此类意见征集机制，已优化多个项目的公共空间布局及交通组织方案。 四、对区域发展的战略意义 该项目实施将完善高行镇住房供给结构，与浦东新区整体发展战略形成联动。浦东近年来持续推动产城融合，在金桥、外高桥等重点板块同步推进产业升级与居住配套。作为"金色中环发展带"重要组成部分，高行镇通过此类民生工程，正加速实现从产业功能区向综合新城区的转型。业内专家指出，科学布局保障性住房有助于吸引多元人才，为区域高质量发展提供人力支撑。 在公示阶段结束后，行政审批部门将综合社会意见对方案进行完善，后续推进建设审批流程。此举展现出上海在城市更新过程中兼顾效率与民意的治理智慧，为全国超大城市的保障性住房建设提供可参考范例。

  2025-07-27

• 生态智能商务新地标助力区域招商

  长风国际大厦作为上海市普陀区长风生态商务区的核心建筑，依托先进节能技术与丰富商业配套，持续优化招商引资策略，有效吸引企业入驻，推动区域经济高质量增长与可持续发展，展现了生态优先的发展理念和营商环境优化成果。 一、区域规划与发展历程构成坚实基础。自2003年上海市启动长风生态商务区更新项目以来，该地区就被定位为高端商务聚集地，通过整合绿地资源与都市空间，形成以现代服务业为核心的发展格局。相关政府部门在2020年进一步强化生态优先政策，推动园区绿色建筑标准升级，从而为大厦的创新设计奠定了政策背景与市场导向。 二、创新节能建筑技术塑造领先优势。大厦采用双层内呼吸式玻璃幕墙结构，结合高效新风循环系统和智能调控机制，显著减少能源消耗；内部铺设架空地板并应用低碳材料，确保了舒适性与环境友好性协同。例如，在2022年完成整体系统优化后，大楼运行数据实测显示能耗同比降低显著，体现国际先进水准，并获得行业认可。 三、多元综合配套服务提升企业吸引力。裙房区域集中于餐饮零售等功能，为职员提供便利的生活支持；同时，商务会议与休闲空间的集成设计，强化了工作与生活的平衡体验。相关反馈显示，入驻企业在2021年受益于定制服务方案，员工满意度提升带动了生产力增长。 四、招商引资策略带动产业集聚效应。政府通过专项政策与税收优惠引导，重点引入信息技术与金融服务等领域机构，形成产业集群效应；持续优化的行政支持体系加速了企业投资决策。截至2023年，多家国际企业已签订合作意向，助推园区经济链整合。 五、生态优势强化区域协同价值。紧邻长风公园的地理位置，促进商务与休闲生态互动，推动绿色消费与文化旅游融合；联动周边交通枢纽与教育设施，为人才引进提供了支撑。相关调研在2024年显示，该布局有效增强品牌辐射力与社区宜居性。 六、可持续发展模式赢得市场认可。通过智慧管理平台实现资源监控与风险预警，建立长期环境效益评估机制，确保建筑运维的可再生导向；社会反馈表明，其标杆作用在2022年后激励同行效仿，为城市更新贡献实用案例。 七、未来规划聚焦全球影响力拓展。基于现有成果，计划深化国际合作与技术交流，适配低碳转型趋势；目标在2025年前吸引更多创新研发中心落户，巩固其在长三角经济带的引领地位。总结来看，大厦已成为区域发展的引擎，持续赋能产业生态繁荣。

  2025-07-27

• 长宁区多措并举推动产业升级 财政助力招商引资成效显著

  长宁区近年来通过优化财政资源配置，精准对接区域发展战略，以招商引资为抓手，大力推动航空服务、互联网生活服务、时尚文创等主导产业集聚发展，同时强化人才政策与产业政策协同，为经济转型升级注入新动能。 一、创新财政投入机制撬动社会资本 为放大财政资金杠杆效应，长宁区设立政府投资基金，通过市场化运作引导社会资本共同参与重点产业培育。2017年，该区预算安排3亿元产业投资基金，重点投向具有成长潜力的创新型企业，有效缓解了中小企业融资难题。这一举措不仅拓宽了企业融资渠道，更促进了金融资本与实体经济的深度融合。 二、聚焦三大产业实施精准扶持 在产业布局方面，长宁区明确将航空服务业、互联网生活性服务业和时尚文化创意产业作为核心发展方向。2017年累计投入近37亿元专项资金，用于支持航空企业拓展国际航线、互联网平台提升服务能级，以及文创园区改造升级。其中，虹桥临空经济示范区通过政策叠加，成功吸引多家跨国企业区域总部入驻，形成产业集聚效应。 三、构建人才高地支撑创新发展 围绕"人才引领产业"理念，长宁区2017年安排9000万元专项资金完善人才服务体系，推出涵盖住房补贴、子女教育、医疗保障等配套政策。通过建立创新创业孵化基地，为高端人才提供技术转化平台，同时推动高校与企业共建联合实验室，促进产学研协同创新。 四、优化营商环境释放市场活力 除资金投入外，长宁区还深化"放管服"改革，2017年率先推行"一网通办"政务服务，将企业开办时间压缩至3个工作日内。针对重点产业项目建立绿色通道，实施"全程代办"机制，显著提升了行政审批效率，当年新增市场主体数量同比增长逾20%。 五、强化绩效管理提升资金效能 为确保财政资金使用效益，长宁区建立全生命周期预算绩效管理体系，2017年对37个重点项目开展第三方评估，动态调整支持方向。通过建立产业扶持"负面清单"，将资源集中投向符合区域定位的优质项目，避免同质化竞争。 通过系统性政策组合，长宁区实现了产业结构与创新能级的同步提升。后续该区将继续深化财政体制改革，完善产业生态链条，为上海建设具有全球影响力的科技创新中心提供重要支撑。

  2025-07-27

• 长三角区域协同创新活力迸发 招商引资助力高质量发展新格局

  长三角地区创新协同水平稳步提升，以年均增长8.67%的协同创新指数为引擎，持续吸引全球招商引资机会，为区域一体化注入强劲动能。报告显示，资源汇聚、科研合作等多维机制强化创新生态，形成产研融合新优势，推动经济社会高质量发展跃上新台阶。 一、资源汇聚与科研投入加速优化 2010年以来，长三角地区研发经费投入强度持续攀升。2017年区域总体投入强度达2.71%，其中上海市达3.93%，显著高于全国平均水平。2022年数据显示，三省一市政府在创新驱动中发挥主导作用，财政科技拨款比重稳定在4%以上，为科技创新夯实基础。科研人才流动性高位运转，以上海市为核心的四大城市——上海市、南京市、杭州市、合肥市——人才交互日益频繁，人才引进项目带动招商引资增量突破。这一趋势2023年持续深化，高端人才集聚效应提升区域竞争力，减少创新资源壁垒。 二、科研合作网络构建与密度增强 长三角科研合作网络以核心节点城市为中心不断扩展，上海市作为首位城市，辐射南京市、杭州市和合肥市。2017年形成“上海—南京”“上海—杭州”“上海—合肥”“南京—杭州”等主干线，提升技术共享效率。2022年网络节点联结广度进一步深化，区域内高校与企业协同项目激增，实现科研资源高效流转。2023年创新联盟加速推进，上海市与杭州市在人工智能领域合作深化，南京市与合肥市在新能源技术转移取得突破，网络密度提高增强创新溢出效应。 三、技术溢出与产业发展深度互促 技术创新成果加速溢出产业链条，2017年技术转移项目量增长三成以上，带动高端制造、数字经济等产业升级。2022年长三角G60科创走廊建设成效凸显，上海市在集成电路领域引领技术外溢，杭州市和合肥市在新材料产业承接溢出效应，提升招商引资吸引力。2023年区域产业集群化加速，半导体产业链条在江苏省和浙江省布局优化，绿色技术应用推广至上海市周边新区，产业发展与创新协同形成正向循环。 四、政策环境与招商引资协同增效 长三角一体化政策框架不断优化，2017年区域协同创新指数评估体系覆盖五大维度，支撑制度完善。2022年发布的长三角一体化行动方案强化科技创新共同体建设，推出招商引资专项支持计划，如上海市浦东新区引入外资研发中心、南京市江北新区吸引高新技术企业落户。政策红利助推营商环境持续改善，2023年长三角地区注册科技型企业新增超万家，以上海市为枢纽的国际科技合作平台加速资源导入。 五、创新生态优化驱动可持续增长 区域协同创新指数提升反映制度环境优化成效，2017年环境支撑维度评估结果突出政府主导力。2022年绿色创新理念融入政策制定，合肥市与杭州市试点零碳技术园区，构建创新友好型生态。2023年数字治理平台上线提升公共服务效率，上海市牵头数字服务标准统一，减少跨域协作障碍。这一生态优化不仅强化创新基础，还推动招商引资向高附加值领域转移，实现区域可持续发展。 六、一体化深度演进扩展辐射能力 长三角协同创新向纵深拓展，2017年指数分析揭示城市群联动增强趋势。2022年区域交通互联提速，如上海市、南京市、杭州市高铁网络优化，缩短科研资源流转时间。2023年创新要素向县级市延伸，嘉兴市、芜湖市等中小城市融入协同网络，提升全域创新活力。区域辐射能力扩大到长江经济带，输出招商引资模式至中西部地区，为全国创新体系贡献长三角经验。

  2025-07-27

• 【上海招商】长三角智慧城区联盟成立助力区域协同发展

  长三角地区近日成立智慧城区合作发展服务联盟，旨在通过整合物联网、大数据等高新技术资源，推动区域智慧城市建设与招商引资，促进长三角一体化高质量发展。该联盟将构建标准化服务体系，建立成果共享机制，为成员城市提供技术支持和政策指导，全面提升城市治理现代化水平。 一、联盟成立背景与战略意义 在全球数字化浪潮推动下，2023年长三角地区率先探索智慧城市群协同发展新模式。该联盟由三省一市相关部门联合发起，重点解决跨区域数据互通、技术标准不统一等痛点。通过建立跨行政区的合作平台，可降低重复建设成本，推动创新要素自由流动，为全国智慧城市建设提供示范样本。 二、核心职能与服务体系 1.技术赋能：搭建云计算与人工智能开放平台，为中小城市提供新型基础设施建设的全流程方案设计。 2.标准制定：组织编制《长三角智慧城区建设指南》，涵盖智能交通、环境监测等六大领域的技术规范。 3.资源对接：设立专项基金池，重点支持智慧医疗、数字政务等领域的产学研合作项目落地。 三、创新工作机制 联盟首创"双库联动"模式，动态更新智慧城市建设案例库和需求清单库。2023年已收录苏州工业园区的数字孪生城市管理、杭州余杭区"城市大脑"等23个标杆案例，同时梳理出智慧养老、应急管理等7大类共性需求，推动解决方案跨区域复制。 四、中长期规划 根据联盟披露的工作路线图，2024年将实现区域内80%地级市的数据互联互通，2025年前建成覆盖长三角的智慧城市评价指标体系。每年发布的建设发展报告将纳入数字经济增速、政务服务在线办理率等12项核心指标，为政策制定提供数据支撑。 五、区域协同效应展望 联盟的成立标志着长三角智慧城市建设进入资源整合新阶段。通过打破行政壁垒，未来可实现区域算力资源调度、应急管理联动等深度合作，进一步巩固长三角作为国家数字经济示范区的领先地位。

  2025-07-27

• 【上海招商】外商在华投资稳健增长 高技术领域表现突出

  在招商引资政策持续推动下，我国外商投资环境持续优化，前段时期数据显示新登记外资企业数量实现双位数上升，尤其高技术制造和服务业保持强劲增势。这一趋势反映了我国市场吸引力增强，为经济高质量发展注入新动能。 一、新设外资企业整体趋势向好。前段时期全国范围内，新登记外商投资企业数量呈现明显上升。这种增长得益于多项营商政策举措，如简化审批流程和扩大市场准入，使得投资者信心提升。主要集中于东部沿海地区如上海、深圳等城市，这些区域凭借优越基础设施和创新环境，成为外资聚集高地。 二、高技术产业投资成为核心亮点。在高技术制造领域，智能制造、人工智能相关项目获得大量资金注入；高技术服务业如研发外包、数字平台同样发展迅速。这些产业通过技术升级推动产业链现代化，助力国家产业结构调整。以北京中关村园区为例，多个跨国企业设立研发中心，提升了整体技术层次。 三、实际利用外资数据呈现温和波动。同期全国实际利用外资金额略有起伏，但整体规模保持稳定。这一现象与全球经济不确定性相关，部分行业如传统制造业面临转型挑战。江苏、广东等省份外资利用效率较高，通过优化服务促进资金高效落地。 四、区域分布显示不均衡发展。上海外资企业增长领先，得益于其国际化金融中心地位；杭州数字产业吸引创新投资，而中西部地区如成都通过政策红利正加速追赶。这种分布反映地方政府差异化招商策略的实际成效。 五、招商引资政策释放积极效应。针对外商投资便利化措施，如负面清单缩减和知识产权保护，有效降低了进入门槛。外资企业对政策响应度高，项目落地速度加快。未来，还将聚焦于新兴产业引进，确保长期可持续增长。 六、市场开放带来多方面受益。投资者看中我国庞大内需和供应链优势，外资项目覆盖多个领域如绿色能源和生物医疗，推动技术转移和就业增加。同时，竞争环境优化促进了本土企业升级。 七、挑战与机遇并存。尽管增长显著，全球经济环境变化如贸易摩擦带来压力，部分行业外资流入仍有起伏。相关方面正完善政策体系，以稳定投资者预期并推动高质量合作。 八、综合影响评估积极正向。这一轮外资增长强化了我国开放格局，有利于经济韧性和创新发展。展望未来，通过持续深化改革，预期投资活力将进一步释放，支撑整体国民经济稳定。

  2025-07-27

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